7 Boulevard des Romains, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 313 € à 2 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard des Romains, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 et de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 7 Boulevard des Romains, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 31 mètres
- Vichy à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1219 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1129 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1029 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 339 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 725 mètres

Ventes au 7 Boulevard des Romains

Une vente a été recensée au 7 Boulevard des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

115 000 €(1 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Boulevard des Romains, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard des Romains(1 878€)

2 Boulevard des Romains(1 874€)

9 Boulevard des Romains(1 872€)

3 Boulevard des Romains(2 850€)

1 Boulevard des Romains(1 717€)

4 Boulevard des Romains(1 866€)

35 Boulevard de la Mutualite(1 763€)

5 Rue Saint Jean Baptiste(1 879€)

Prix du 7 Boulevard des Romains dans son marché local

Prix du 7 Boulevard des Romains par rapport à la voie

Sur Boulevard des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Boulevard des Romains se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Romains se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue Henriette, 03200 Vichy(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.