9 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Romains, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Boulevard des Romains, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 40 mètres
- - Vichy à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 352 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Romains, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Romains dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Romains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Boulevard des Romains se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Romains par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Romains se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 108.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
