24 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Sichon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 53 mètres
- - Vichy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 886 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du Sichon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Sichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Sichon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Sichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Sichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Sichon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 24 Boulevard du Sichon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Sichon se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 24 Boulevard du Sichon à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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