26 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 967 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°28 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 62 mètres
- Vichy à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1121 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 885 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 648 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 625 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Sichon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard du Sichon(2 273€)

24 Boulevard du Sichon(2 266€)

22 Boulevard du Sichon(2 134€)

30 Boulevard du Sichon(2 696€)

21 Boulevard du Sichon(2 143€)

2 Rue Senateur Gacon(2 235€)

3 Rue Germot(2 213€)

1 Rue Germot(2 269€)

Prix du 26 Boulevard du Sichon dans son marché local

Prix du 26 Boulevard du Sichon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 26 Boulevard du Sichon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Sichon se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.82 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy(2,536 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy(2,179 €)

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard du Sichon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.