18 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 170 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°15 et de 17.47 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 75 mètres
- Vichy à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 888 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 578 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 229 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Gambetta(1 512€)

13 Boulevard Gambetta(1 700€)

20 Boulevard Gambetta(1 333€)

16 Boulevard Gambetta(1 553€)

7 bis Boulevard Gambetta(1 725€)

21 Boulevard Gambetta(1 530€)

7 Boulevard Gambetta(1 655€)

22 Boulevard Gambetta(1 642€)

Prix du 18 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 18 Boulevard Gambetta se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Gambetta se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.77 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.