48 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°50 et de 6.52 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 65 mètres
- - Vichy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 706 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 666 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 217 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 205 mètres
Ventes au 48 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 48 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 48 Boulevard Gambetta se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Gambetta se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
