52 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 339 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 404 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 et de 7.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 52 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 40 mètres
- Vichy à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 699 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 669 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 669 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 239 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard Gambetta(1 591€)

48 Boulevard Gambetta(1 487€)

4 Place de la Gare(1 479€)

69 Rue de Paris(1 610€)

67 Rue de Paris(1 590€)

8 Avenue de Gramont(1 599€)

88 Rue de Paris(1 606€)

19 Avenue de Gramont(1 561€)

Prix du 52 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 52 Boulevard Gambetta se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Gambetta se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.