14 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 567 € à 2 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 26 locaux.

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À propos du 14 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 26 locaux - 59 parkings - 937 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino " le Cercle international " à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 115 mètres
- Vichy à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 567 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 299 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 142 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 44 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 692 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 455 mètres

Ventes au 14 Passage de l'Amiraute

Les 0 ventes au 14 Passage de l'Amiraute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passage de l'Amiraute dans son marché local

Prix du 14 Passage de l'Amiraute par rapport à la voie

Sur Passage de l'Amiraute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 14 Passage de l'Amiraute se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage de l'Amiraute par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage de l'Amiraute se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.07 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,373 €)

Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy(2,441 €)

Rue Burnol, 03200 Vichy(2,169 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passage de l'Amiraute

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage de l'Amiraute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.