22 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage de l'Amiraute, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 116 mètres
- - Vichy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 562 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 55 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 667 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage de l'Amiraute
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage de l'Amiraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage de l'Amiraute dans son marché local
Prix du 22 Passage de l'Amiraute par rapport à la voie
Sur Passage de l'Amiraute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Passage de l'Amiraute se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage de l'Amiraute par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage de l'Amiraute se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
