22 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 567 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino " le Cercle international " à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 116 mètres
- Vichy à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 562 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 55 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 667 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage de l'Amiraute

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage de l'Amiraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Passage de l'Amiraute(1 938€)

26 Passage de l'Amiraute(1 945€)

19 Passage de l'Amiraute(1 947€)

15 Passage de l'Amiraute(1 843€)

14 Passage de l'Amiraute(1 911€)

24 bis Passage de l'Amiraute(1 938€)

25 Passage de l'Amiraute(2 129€)

10 Rue Sornin(1 941€)

Prix du 22 Passage de l'Amiraute dans son marché local

Prix du 22 Passage de l'Amiraute par rapport à la voie

Sur Passage de l'Amiraute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Passage de l'Amiraute se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage de l'Amiraute par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage de l'Amiraute se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.33 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Clemenceau, 03200 Vichy(1,881 €)

Rue Burnol, 03200 Vichy(2,169 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Sornin, 03200 Vichy(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage de l'Amiraute

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage de l'Amiraute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.