2 Place de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et de 4.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gare Sncf à 48 mètres
- - Vichy à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 630 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 635 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 630 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 337 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Actice Immobilier
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Aziz-Pierre SAID
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