3 Place de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 341 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 501 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gare Sncf à 18 mètres
- Vichy à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 653 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 642 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 653 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 297 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Gare(1 479€)

2 Place de la Gare(1 579€)

1 Place de la Gare(1 650€)

70 Avenue du Président Doumer(1 608€)

65 Avenue du Président Doumer(1 857€)

88 Rue de Paris(1 606€)

68 Avenue du Président Doumer(1 729€)

69 Rue de Paris(1 610€)

Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Gare se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.36 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.