32 Place Jean Epinat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Jean Epinat, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Place Jean Epinat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 38 mètres
- - Vichy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 930 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 197 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Jean Epinat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Jean Epinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Jean Epinat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Epinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Epinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Jean Epinat dans son marché local
Prix du 32 Place Jean Epinat par rapport à la voie
Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 32 Place Jean Epinat se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Jean Epinat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
