4 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 258 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°8 et de 4.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 165 mètres
- Vichy à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 929 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 825 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 730 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 52 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Epinat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Jean Epinat(1 688€)

10 Place Jean Epinat(1 688€)

14 bis Place Jean Epinat(1 594€)

25 Rue d'Alsace(1 700€)

5 bis Rue Harpet(1 600€)

Prix du 4 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 4 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Place Jean Epinat se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Epinat se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Impasse Bonamour, 03200 Vichy(2,013 €)

Rue Alice, 03200 Vichy(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.