4 Place Jean Epinat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Epinat, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Place Jean Epinat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 165 mètres
- - Vichy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 929 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 825 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 52 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Epinat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Epinat dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Epinat par rapport à la voie
Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Place Jean Epinat se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Epinat se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
