8 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 258 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 688 €/m²0 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 167 mètres
- Vichy à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 942 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 835 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 737 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 67 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 471 mètres

Ventes au 8 Place Jean Epinat

Les 0 ventes au 8 Place Jean Epinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 8 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Place Jean Epinat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Epinat se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(2,234 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.