12 Rue Beauparlant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauparlant, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Beauparlant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 101 mètres
- - Vichy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 630 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 336 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauparlant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauparlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauparlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beauparlant, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauparlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauparlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauparlant dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauparlant par rapport à la voie
Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue Beauparlant se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauparlant se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
