12 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 179 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 101 mètres
- Vichy à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 630 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 376 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 336 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauparlant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauparlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Beauparlant(1 699€)

7 Rue Beauparlant(1 681€)

11 Rue Beauparlant(1 696€)

5 Rue Beauparlant(1 679€)

20 Rue Beauparlant(1 693€)

Prix du 12 Rue Beauparlant dans son marché local

Prix du 12 Rue Beauparlant par rapport à la voie

Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Beauparlant se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauparlant se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(2,187 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Beauparlant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beauparlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.