25 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 270 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°29 et de 2.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 160 mètres
- Vichy à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 693 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 524 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 397 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 320 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Beauparlant

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beauparlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Beauparlant(1 735€)

23 Rue Beauparlant(1 704€)

28 Rue Beauparlant(1 748€)

31 Rue Beauparlant(1 600€)

21 Rue Beauparlant(1 896€)

33 Rue Beauparlant(1 516€)

24 Rue Beauparlant(1 781€)

22 Rue Beauparlant(1 782€)

Prix du 25 Rue Beauparlant dans son marché local

Prix du 25 Rue Beauparlant par rapport à la voie

Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 25 Rue Beauparlant se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Beauparlant se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.96 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,811 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Beauparlant

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Beauparlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.