26 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 184 € à 2 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de 5.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 148 mètres
- Vichy à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 687 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 523 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 401 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 312 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 353 mètres

Ventes au 26 Rue Beauparlant

Une vente a été recensée au 26 Rue Beauparlant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

117 400 €(1 262 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

26 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Beauparlant(1 699€)

20 Rue Beauparlant(1 693€)

19 Rue Beauparlant(1 695€)

34 Rue Beauparlant(1 997€)

Prix du 26 Rue Beauparlant dans son marché local

Prix du 26 Rue Beauparlant par rapport à la voie

Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 26 Rue Beauparlant se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beauparlant se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(2,187 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Beauparlant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Beauparlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.