18 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 208 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 138 mètres
- Vichy à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 708 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 606 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 541 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 186 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 264 mètres

Ventes au 18 Rue Belin

Une vente a été recensée au 18 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

68 450 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.32 m²

18 Rue Belin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Belin(1 440€)

16 Rue Belin(1 413€)

19 Rue Belin(1 516€)

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14 Rue Belin(1 403€)

17 Rue Belin(1 758€)

23 Rue Belin(1 428€)

Prix du 18 Rue Belin dans son marché local

Prix du 18 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 18 Rue Belin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Belin se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.81 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.