26 Rue Belin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Belin, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°31 et du 2.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Belin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 131 mètres
- - Vichy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 748 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 567 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 151 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 300 mètres
Ventes au 26 Rue Belin
Une vente a été recensée au 26 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Belin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Belin dans son marché local
Prix du 26 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 26 Rue Belin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Belin se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
