4 Rue Copéré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Copéré, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Copéré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 207 mètres
- - Vichy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 849 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 774 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 65 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Copéré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Copéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Copéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Copéré, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Copéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Copéré dans son marché local
Prix du 4 Rue Copéré par rapport à la voie
Sur Rue Copéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 4 Rue Copéré se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Copéré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Copéré se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 4 Rue Copéré à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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