5 Rue Copéré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Copéré, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Copéré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 190 mètres
- - Vichy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 834 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 763 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 709 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 81 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Copéré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Copéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Copéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Copéré, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Copéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Copéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Copéré dans son marché local
Prix du 5 Rue Copéré par rapport à la voie
Sur Rue Copéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 Rue Copéré se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Copéré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Copéré se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 5 Rue Copéré à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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