Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Copéré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 4.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue Copéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Copéré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Rue Copéré se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Copéré se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 45.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Copéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Vichy Transactions
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Actice Immobilier
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