40 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 287 € à 2 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 b et de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 40 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 118 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 136 mètres
- Vichy à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1075 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1006 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 932 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 221 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Rue d'Alsace(1 613€)

38 Rue d'Alsace(1 614€)

42 Rue d'Alsace(1 611€)

53 Rue d'Alsace(1 615€)

42 b Rue d'Alsace(1 615€)

44 Rue d'Alsace(1 617€)

44 b Rue d'Alsace(1 614€)

47 Rue d'Alsace(1 521€)

Prix du 40 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 40 Rue d'Alsace se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Alsace se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.91 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.