47 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°38 et de 5.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 119 mètres
- - Vichy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 991 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 911 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 202 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 47 Rue d'Alsace se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Alsace se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Vichy Transactions
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Actice Immobilier
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