49 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 261 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°51 et de 6.01 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 49 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 120 mètres
- Vichy à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1072 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 997 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 918 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 208 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue d'Alsace(1 690€)

55 Rue d'Alsace(1 597€)

2 bis Rue de Beaulieu(1 446€)

Prix du 49 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 49 Rue d'Alsace se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Alsace se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,868 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.