23 Rue d'Auvergne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 455 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Auvergne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue d'Auvergne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 157 mètres
- Vichy à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 223 mètres
- Collège Les Célestins à 340 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 223 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Auvergne(1 920€)

14 bis Rue d'Auvergne(1 914€)

14 Rue d'Auvergne(1 913€)

19 Rue d'Auvergne(2 128€)

18 Rue d'Auvergne(1 913€)

20 Rue d'Auvergne(1 921€)

29 Rue d'Auvergne(1 988€)

22 Rue d'Auvergne(1 914€)

Prix du 23 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue d'Auvergne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Auvergne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Auvergne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.