23 Rue d'Auvergne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue d'Auvergne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 157 mètres
- - Vichy à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 223 mètres
- - Collège Les Célestins à 340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 223 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Auvergne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 23 Rue d'Auvergne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Auvergne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Auvergne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
