3 Rue d'Italie, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Italie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Italie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Ruhl à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 185 mètres
- - Vichy à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 661 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 570 mètres
Ventes au 3 Rue d'Italie
Les 3 ventes au 3 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Italie se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 86.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Actice Immobilier
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