13 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 61 mètres
- - Vichy à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 521 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 386 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 384 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 199 mètres
Ventes au 13 Rue d'Oran
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oran, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 13 Rue d'Oran se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oran se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
