17 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 24 mètres
- - Vichy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 558 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 444 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 406 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 348 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Oran, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 17 Rue d'Oran se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Oran se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
