16 bis Rue Dacher, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Dacher, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Dacher, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 155 mètres
- - Vichy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 707 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 621 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 179 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Dacher
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Dacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Dacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Dacher, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Dacher dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Dacher par rapport à la voie
Sur Rue Dacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 16 bis Rue Dacher se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Dacher se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 bis Rue Dacher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 16 bis Rue Dacher à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
