3 Rue de Belgique, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue de Belgique, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 311 mètres
- - Vichy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 710 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 994 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue de Belgique se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belgique se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 140.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
