9 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 915 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Belgique, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°7 et de 10.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Vénitienne à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 297 mètres
- Vichy à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 672 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 408 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 263 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 960 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 567 mètres

Ventes au 9 Rue de Belgique

Une vente a été recensée au 9 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

31 028 €(1 439 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.56 m²

9 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Rue de Belgique se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belgique se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.23 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy(2,602 €)

Place Joseph Aletti, 03200 Vichy(2,543 €)

Rue Alquié, 03200 Vichy(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belgique

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