18 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 67 mètres
- - Vichy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 787 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 892 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 60 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 431 mètres
Ventes au 18 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 18 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chateaudun, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 18 Rue de Chateaudun se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chateaudun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chateaudun se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 18 Rue de Chateaudun à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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