2 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 125 mètres
- - Vichy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 280 mètres
- - Collège Les Célestins à 307 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 106 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 365 mètres
Ventes au 2 Rue de Flandres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue de Flandres se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandres se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 119.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
