22 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 85 mètres
- - Vichy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 156 mètres
- - Collège Les Célestins à 229 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 139 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 156 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Flandres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 22 Rue de Flandres se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Flandres par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Flandres se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
