24 Rue de Flandres, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 715 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Flandres, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 24 Rue de Flandres, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 87 mètres
- Vichy à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 151 mètres
- Collège Les Célestins à 228 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 143 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 151 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 442 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres

Ventes au 24 Rue de Flandres

Les 0 ventes au 24 Rue de Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Flandres dans son marché local

Prix du 24 Rue de Flandres par rapport à la voie

Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 24 Rue de Flandres se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Flandres par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Flandres se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.64 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Flandres

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Flandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.