9 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°8 et de 6.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de Flandres, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 95 mètres
- - Vichy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 246 mètres
- - Collège Les Célestins à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 94 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 246 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Ventes au 9 Rue de Flandres
Les 4 ventes au 9 Rue de Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue de Flandres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Flandres par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Flandres se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
