16 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 131 mètres
- - Vichy à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 985 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Yser, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 16 Rue de l'Yser se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Yser se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
