5 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 102 mètres
- - Vichy à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 955 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Yser se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
