32 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 405 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 171 mètres
- Vichy à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 920 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 858 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 804 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 116 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la Gare(1 576€)

26 Rue de la Gare(1 575€)

24 Rue de la Gare(1 575€)

19 Rue de la Gare(1 576€)

20 Rue de la Gare(1 575€)

13 Rue de la Gare(1 571€)

16 Rue de la Gare(1 666€)

35 Avenue de Lyon(1 682€)

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.63 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.