21 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 839 € à 3 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de la Paix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 206 mètres
- Vichy à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 888 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 677 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 475 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 417 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 590 mètres

Ventes au 21 Rue de la Paix

Les 3 ventes au 21 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

345 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•160.01 m²

21 Rue de la Paix, 03200 Vichy

19 novembre 2020

260 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•124.29 m²

21 Rue de la Paix, 03200 Vichy

28 mai 2025

255 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

21 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Paix(2 491€)

19 Rue de la Paix(2 592€)

24 Rue de la Paix(2 434€)

29 Rue Jean Jaurès(2 305€)

27 Rue Jean Jaurès(2 454€)

31 Rue Jean Jaurès(2 457€)

Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Paix se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.43 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,402 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,208 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.