21 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°23 et de 1.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 206 mètres
- - Vichy à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 888 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 677 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 475 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 417 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 590 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Les 4 ventes au 21 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Paix se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 144.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
