23 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 836 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Paix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°21 et de 3.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 210 mètres
- Vichy à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 885 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 675 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 475 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 411 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Paix se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.85 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,402 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,208 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.