33 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°35 et de 13.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 70 mètres
- - Vichy à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 807 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 951 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 100 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 530 mètres
Ventes au 33 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 33 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 33 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 33 Rue de Marseille se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Marseille se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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