47 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°45 ter et de 0.09 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 145 mètres
- - Vichy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 883 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1024 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 157 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 47 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 47 Rue de Marseille se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Marseille se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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AJYL IMMO VICHY
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Nagep GESTION
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