49 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°45 bis et de 6.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Marseille, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 144 mètres
- - Vichy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 880 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1029 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 172 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 606 mètres
Ventes au 49 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 49 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 49 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 49 Rue de Marseille se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Marseille se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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