31 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 178 mètres
- - Vichy à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 31 Rue de Nantes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nantes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 72.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
