33 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°26 et de 5.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 178 mètres
- - Vichy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1485 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 33 Rue de Nantes se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nantes se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 107.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Nantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Nagep GESTION
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Actice Immobilier
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