36 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 352 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°45 et de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 130 mètres
- Vichy à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1040 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 247 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 197 mètres

Ventes au 36 Rue de Nantes

Les 0 ventes au 36 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 36 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 36 Rue de Nantes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Nantes se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.94 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.