45 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 552 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°36 et de 1.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 133 mètres
- Vichy à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1051 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 237 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 188 mètres

Ventes au 45 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 45 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

191 200 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

45 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 45 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 45 Rue de Nantes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Nantes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.55 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue de Nantes

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