41 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 355 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 149 mètres
- Vichy à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1054 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 229 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 179 mètres

Ventes au 41 Rue de Nantes

Les 0 ventes au 41 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 41 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 41 Rue de Nantes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Nantes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.22 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.